Today 2022-10-02

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匈牙利政府獲得布達佩斯最有價值住宅物業的優先購買權

隨著遺產保護法的變化,匈牙利國家現在對布達城堡區、安德拉什大街和多瑙河沿岸超過 200 平方米的世界遺產擁有優先購買權——這是最有價值的布達佩斯的房產,電報 報導。

2017 年 12 月,政府通過了一項法律,允許國家獲得世界遺產地財產的優先購買權。當時,政府迅速強調公寓、房屋和農地不受法律約束,這只是為了防止世界遺產地區的寶貴財產集體落入外國手中。然而,今年夏天,議會通過了遺產保護立法修正案,該修正案現在也影響到布達佩斯最有價值的財產。

根據6月底生效的新法律,匈牙利政府現在對位於布達佩斯多瑙河畔、建築面積超過200平方米的世界遺產地住宅擁有優先購買權。 、布達城堡區和安德拉什大街。

根據優先購買權,如果業主設法與買方達成協議,國家有八天時間以商定的購買價格購買該物業。

據對政府至關重要的Telex 報導,今年夏天,幾位業主被告知了法律變更。一位人士告訴新聞網站,當他得知這一切時,有一種不安的感覺:當他讀到這封信時,他想到了國有化和共產主義

國家的干預對雙方來說可能特別麻煩,因為這種法律選擇會使談判銷售變得非常困難,因為買方無法確定即使他們就價格達成一致,他們也可以實際獲得財產。

布達佩斯城堡區和市區的市政房地產交易已經多次出現在媒體上。據稱,執政的 Fidesz 領導的市政府以低於成本的價格向與執政黨有關聯的人出租公寓。批評人士還表示,最近通過的一項住房法案允許租戶以市場價格的一小部分購買國有或議會公寓。

正如Telex 所指出的,最近遺產保護立法發生變化的原因尚不完全清楚,國家將在多大程度上利用法律選項也不清楚。

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